Depuis le 1er janvier 2011, toutes les annonces immobilières (agences, web, presse, études notariales) doivent faire figurer le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements mis en vente ou en location. Outre le fait que la mise en application de la mesure prend du temps, l'association de consommateurs UFC Que Choisir doute de l'efficacité du dispositif.

"Sur 4 maisons visitées par 16 diagnostiqueurs : deux maisons ont été classées dans pas moins de 3 classes énergétiques différentes, une a été classée dans 2 étiquettes différentes, une seule s'étant vue attribuer la même étiquette énergétique par tous ces professionnels", déplore l'association dans un communiqué. Elle ajoute qu'une des maisons enquêtée, a été classée, selon les diagnostiqueurs en catégorie C, D ou E, "avec une estimation de consommation de 134 kWh à 244 kWh par m2 et par an, soit une facture annuelle variant de 1000 à 1800 euros!". L'association rappelle pourtant que le DPE tient une place de plus en plus importante, notamment dans le cadre du nouveau prêt à taux zéro (PTZ +). Son montant est en effet accordé en fonction de la classe énergétique du logement, fournie par ce même diagnostic.

UFC Que Choisir regrette que le DPE ne soit assortie d'aucune valeur juridique. En conséquence elle demande aux pouvoirs publics "de rendre opposable le DPE entre l'acheteur et le vendeur pour que la responsabilité du diagnostiqueur puisse être engagée en cas de diagnostic erroné".

boursier.com 22/02/2011